Évitez les pièges. Repérez la bonne affaire.
Collez le lien d'une annonce. Orbit Immo analyse.
1 acheteur sur 2
se sent stressé par le parcours d'achat et craint de se tromper
“Je ne savais jamais si l'agent me conseillait… ou s'il vendait. C'était stressant, j'avais peur de me tromper.”
— Camille, primo-accédante
+10 sites
à ouvrir, souvent payants — avec des infos qui se contredisent. Qui dit la vérité ?
“Je me demandais : est-ce que ce prix est juste, ou surévalué ? Et est-ce que je peux négocier ?”
— Mehdi, acheteur à Lille
DPE : incompréhensible
Sans comprendre ce que signifie la lettre… ni comment l'améliorer.
Beaucoup d'infos, peu de clarté.
Analyse neutre et pédagogique. Hypothèses et limites affichées.
Tout ce qu'il faut pour analyser une annonce
Collez un lien, obtenez une synthèse claire : prix, travaux, financement, DPE, emplacement, points de vigilance.
Synthèse instantanée
Une vue claire en 60 secondes : l'essentiel, les risques, et ce qu'il faut vérifier.
Prix & négociation
Repérez si le prix semble cohérent et quels leviers peuvent justifier une négo.
Emplacement
On identifie la localisation du bien et on analyse l'évolution des prix dans le quartier.
DPE & Travaux
Lecture simple du DPE : impacts, priorités, et points d'attention (sans jargon).
Financement
Mensualité, apport, frais, et signaux qui peuvent bloquer un dossier banque.
Potentiel locatif
Ordres de grandeur de loyer, vacance, charges : une première lecture rapide.
Checklist de visite
Les bonnes questions à poser et les éléments à demander au vendeur / agent.
Engagement de transparence
Données, hypothèses, limites : on vous montre d'où viennent les chiffres et ce qui reste à vérifier.
Gratuit, par mission.
Tout le monde devrait avoir les mêmes chances face à un achat immobilier. Orbit Immo clarifie les règles du jeu pour que chacun puisse acheter avec les mêmes informations.
- Sources et hypothèses affichées
- Limites expliquées
- Ce qu'il faut vérifier, listé
- Analyse étape par étape
- Checklist et repères concrets
- Conseils pour avancer sereinement
Données confidentielles.
- Méthode neutre
- Points de vigilance mis en évidence
- Décision plus sereine
Guides
Des guides courts et pédagogiques pour acheter plus sereinement : comprendre, comparer, négocier.
Bien acheter : les règles du jeu
Les étapes clés, les pièges classiques, et les repères pour décider sans stress.
Voir le guideNégocier un bien : méthode simple
Savoir si un prix est surévalué et construire des arguments concrets pour négocier.
Voir le guideDPE & travaux : comprendre et prioriser
Ce que signifie la lettre, l'impact réel, et par où commencer pour améliorer.
Voir le guide